STEPS
東京都世田谷区等々力の目黒道路の高架の脇に建つ賃貸集合住宅のプロジェクト「STEPS」（旧仮称 トドロキ・ノッポ 等々力2丁目共同住宅）。
北側斜線、高度地区制限による斜線、日影規制などをかわしながら、出来るだけ背の高いボリュームをスタディした。こうすることで幹線道路の高架による悪影響を最小限にし、等々力渓谷の緑地など遠景への眺望を確保した。各所に出来るテラスは住戸に匹敵する大きさを持ち、第二のリビングとして機能する。
エレベータと階段を中心として共用部のコンパクトな住戸配置とすることで、多くの住戸が2面採光が可能となっている。また共用部からは階段とスクリーン越しに等々力渓谷の緑を望むことができる。
また外壁沿いの構造を逆梁とし、ここから約1mのキャンチレバーで床スラブを持ち出す。このスラブを梁の上端揃えとしたり、下端揃えとすることで、ファサードに変化を与えると同時に、インテリア窓辺に床の持ち上げられた縁側のようなスペースを生み出す「マイクロ・ランドスケープ」を提案している。
写真:(c) 新良太 2009
写真:(c) buildinglandscape 2007
■所在地：
東京都世田谷区等々力
■構造：
RC造、地上8階 地下1階
■用途：
共同住宅
■施主：
ジブラルタ生命保険
■設計監理：
山代悟＋有限会社ビルディングランドスケープ（担当 廣瀬悦子、安藤洋平）
■構造設計：
佐藤淳構造設計事務所
■設備設計：
タクトコンフォート
■施工：
佐藤秀
■敷地面積：
455.86m2
■建築面積：
289.95m2
■延床面積（施工床面積）：
1836.39m2
■期間：
基本設計 年 月−年 月、実施設計 年 月ー年 月、施工 年 月ー2009年 2月
北側高架道路の足下からの見上げ
コーナー部分は日影規制や立体駐車場の昇降路を確保するために複雑な表情をつくりだしている
南側から見ると鋭角な表情。見る方向によってその印象を変える
夜景
西側の外部階段からも等々力渓谷の緑を望むことができる
窓際は構造体を外壁から1mほど後退させ、逆梁を用いて450mmほど高い縁側のような部分をつくりだしている
ワンルームの部屋の中に作り出される、窓際のSTEP
キッチンはcampの大原温さんのデザイン製作によるもの
最上階は360度に開かれた三角形のペントハウス
高度斜線によって生まれる大きなテラスを贅沢に使う
