今日は川崎市富士見公園に隣接する敷地に建設される「富士見公園プロジェクト」の地鎮祭に参列しました。手前のフットサルコートと背後の川崎市労働会館の間が敷地です。

東京電力が所有する土地に、株式会社セブンシーズが建築し、リバプールFCフットサルスクールのクラブハウスなどとして使用するもので、ビルディングランドスケープでスケルトンの設計監理を担当します。

二階建て延床面積180m2ほどの建築ですが、株式会社ウッドワンが大橋好光東京都市大学名誉教授の指導のもと国交省『住宅・建築物技術高度化事業』に採択され開発した非住宅向けJWOOD工法(LVL新工法)を採用した初プロジェクトとなります。

これは150X600mmのラジアタパインLVLを柱梁に使用し、LVL柱梁材のそれぞれの端部にドリフトピン接合のスチールプレートを工場で取り付けて出荷。現場ではスチールプレート同志をHTBでボルト締めして素早く接合することで、LVLのラーメンフレームを効率よく施工するというものです。3階建延床面積1000m2弱程度までの建築をフレキシブルなラーメンフレームで設計・施工ともにシステム化する試みです。

今回は中央の二階建て部分に一方向ラーメンフレームとして採用することで、クラブハウスからフットサルコートへの開放的な開口を実現しています。

7月頃に建て方見学会ができると思いますので、お楽しみに。

Today we attended the groundbreaking ceremony for the Fujimi Park Project, which will be built on a site adjacent to Fujimi Park in Kawasaki City. The site is between the futsal court in the foreground and the Kawasaki City Labor Hall in the background.

Seven Seas Co., Ltd. will build on land owned by TEPCO, which will be used as a clubhouse for Liverpool FC futsal school, etc. BuildingLandscape will be in charge of design and supervision of the skeleton of the building.

The two-story building with a total floor area of 180m2 will be the first project to adopt the JWOOD construction method (new LVL construction method) for non-housing, which was developed by Wood One, Inc. under the guidance of Professor Emeritus Yoshimitsu Ohashi of Tokyo City University and adopted for the "Housing and Building Technology Advancement Project" by the Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism.

The 150 x 600 mm radiata pine LVL is used for the columns and beams, and steel plates with drift pin joints are attached to each end of the LVL columns and beams at the factory before shipping. This is an attempt to systemize the design and construction of flexible ramen frames for buildings up to three stories with a total floor area of less than 1,000 m2.

In this project, a unidirectional ramen frame is used in the central two-story portion of the building to provide an open opening from the clubhouse to the futsal court.

We expect to be able to offer a construction tour around July.

ビルディングランドスケープが設計監理を担当している、西日本最高層の8階建 都市木造マンション「都島プロジェクト」プロジェクトウェブサイトが公開されました。

https://m-project.design

中大規模木造建築は技術開発のための総合力や資本力が必要なので、大手の企業が牽引するケースが多いのですが、このプロジェクトは地場の地域建設会社が、木造ファブやメーカー各社と議論しながらつくる、都市木造へのチャレンジです。

令和3年度 CLT活用建築物等実証事業 採択事業(建築設計・構造性能実証)、令和3年度 サステナブル建築物等先導事業(木造先導型) 採択事業(建築工事)

The project website for the Miyakojima Project, an eight-story urban wooden condominium, the tallest in western Japan, designed and supervised by Building Landscape, is now available.

https://m-project.design

Medium- to large-scale wooden construction projects are often led by major firms because they require comprehensive technical development and capital resources, but this project is a challenge to urban wooden construction by a local regional construction firm in discussion with wooden fab and manufacturer firms.

大阪市都島区で工事中の、西日本最高8階建・都市木造マンション「都島プロジェクト」の施工手順ミーティング。元請けのオリオン・新宅JVに、木構造製造や耐火被覆工事を行うシェルター、建て方を担当する地元鉄骨鳶会社、一時間外壁パネルを製造してもらう三井ホームコンポーネント、防水メーカー田島ルーフィングなどを交えて。設計からもビルディングランドスケープと構造設計のU’planが参加。

一般的な鉄骨造やRC造の建築であればここまで設計が工事手順の議論に加わることはないでしょうが、つくり方から相談しなければならないところが、いま都市木造の設計を手掛ける醍醐味です。

Construction procedure meeting for the Miyakojima Project, the tallest 8-story urban wooden condominium in western Japan, under construction in Miyakojima-ku, Osaka City. The Orion/Shintaku JV, the prime contractor, was joined by Shelter, which will manufacture the wood structure and fireproof covering, a local steel frame steeplejack company in charge of erection, Mitsui Home Components, which will manufacture the one-hour fireproof exterior wall panels, and Tajima Roofing, a waterproofing manufacturer. Building Landscape and U'plan, a structural engineer, also participated from the design team.

In the case of a typical steel or RC building, the design team would not have been involved in the construction process to this extent, but the fact that we had to consult with them on the construction process is one of the most exciting aspects of working on an urban wood-frame building design today.

西日本最高8階建の都市木造マンション「都島プロジェクト」。現在基礎工事中です。

下階3層は鉄骨造、上層5階は木造の1時間・2時間耐火構造です。木造部はLVLの軸組の中に、LVLのブレースやCLTの耐震要素を無被覆で取り付ける構造計画、防耐火計画。

意匠設計はビルディングランドスケープ、構造設計はU’plan、設備設計はEOSplus、構造防耐火アドバイスと木躯体製作はシェルター、木パネル外壁製作は三井ホームコンポーネントです。